Каркасный дом на сваях – отличное решение для строительства в местности с любым ландшафтом и рельефом. Зачастую такие строения возводят в горных районах, у побережья и в местах с высоким уровнем влажности. Они отличаются большим запасом прочности, внушительным сроком службы (около 100–150 лет) и сбалансированным микроклиматом внутри.
Разновидности свай
Существует несколько типов винтовых свай, которые применяются при обустройстве фундамента каркасного дома. Вот основные из них:
- забивные. Представляют собой конструкции на основе железобетонных стержней с заостренным концом. Столбы погружаются в грунт с помощью механического копра. Для забивных свайных фундаментов характерна улучшенная несущая способность и устойчивость к проседаниям. Под влиянием влажности и температурных скачков железобетон не подвергается деформациям;
- буронабивные. Эти сваи создаются непосредственно на стройплощадке. В заранее подготовленные скважины заливается бетон. А чтобы усилить фундамент, применяется обсадная труба. Конструкции этого типа эффективны на склонах, где нет достаточного запаса пространства для размещения вкручивающихся или забивных изделий. Фундамент обустраивается на плотной почве при наличии риска разрушения окружающих элементов во время вбивания свай;
- винтовые. По своему внешнему виду они похожи на крупные саморезы. К стальной трубе привариваются специальные наконечники с резьбой или лопастями. Основание на винтовых сваях монтируется вручную или посредством вкручивания с помощью автоматизированных систем. Металлические конструкции глубоко погружаются в почву, а слои грунта обеспечивают плотное сжатие свай для повышения их устойчивости.
Особенности винтовых свай
Винтовые сваи часто применяются при обустройстве каркасного дома. Это связано с их функциональными достоинствами, которые включают облегченный монтаж, простоту выравнивания и долговечность. На подготовку фундамента уходит меньше денег, при этом легкие постройки получают стабильность и устойчивость к разным нагрузкам.
Для качественного выполнения монтажных работ нужно учитывать несколько нюансов:
- в обязательном порядке нужно правильно продумать диаметр и число столбов. В этом вопросе обязательно учитывается толщина металла, так как это влияет на долговечность фундамента и несущие характеристики. Важно грамотно подобрать длину столбов, тип наконечника и ширину лопастей;
- непосредственно перед строительными работами стоит выполнить контрольное бурение, чтобы выявить, на какой глубине залегают плотные и вязкие грунты;
- затем стоит выполнить разметку точек размещения свай, отталкиваясь от схемы несущей обвязки строения в целом;
- в первую очередь на указанную глубину вкручивается первый столб. Дальше фиксируются остальные элементы основания. Столбы выравниваются, а после подрезаются под уровень.
Если присутствует существенный перепад высот или цоколь находится высоко, фундамент укрепляют с помощью вспомогательных металлических изделий.
Преимущества и недостатки свайного основания
Свайное основание является популярным типом фундамента, используемым в строительстве жилых, коммерческих и промышленных зданий. Этот метод отличается высокой прочностью и устойчивостью, особенно в сложных грунтовых условиях. Однако, как и любой строительный материал, он имеет свои плюсы и минусы.
Основное преимущество – это обустройство свайного фундамента каркасного дома без предварительного выравнивания площадки. Строительные работы могут проводиться даже при наличии камней или растительности. Вворачивающееся изделие устанавливается без применения тяжелой спецтехники (что обычно сопровождается дополнительными расходами). Установить фундамент можно вручную либо посредством ключей.
Также из плюсов свайного фундамента можно выделить:
- возможность установки на любой почве;
- возведение за 1–2 дня;
- существенную экономию (винтовые сваи стоят на 30 % дешевле ленточных оснований);
- отсутствие ограничений по климатическим условиям. Установить сваи можно даже при низкой температуре на мерзлой почве.
Таким образом, свайный фундамент становится эффективным решением для проблемных участков с неровным рельефом. Основание обладает тройным уровнем прочности с учетом веса каркасного дома, может оставаться стабильным вплоть до 150 лет или больше.
Если говорить о минусах, то они связаны с невозможностью организации подвального помещения. Также есть ряд сложностей при установке фундамента на каменистых грунтах, а при использовании забивных изделий из железобетона нужна спецтехника.
Расчет свайного фундамента под каркасный дом
Особенности свайного поля под будущий фундамент подбирают с учетом специфики каркасного дома. Здесь подбирается подходящий типоразмер элементов фундамента, типоразмер элементов и размещение на грунте. Расстояние между сваями выдерживается от 2 до 3 метров, учитывая нахождение несущих элементов, площадь объекта и этажность. Расчеты выполняются во время подготовки проекта с указанием:
- веса каркасного дома;
- особенностей почвы;
- размещения важных точек каркаса;
- равномерности цоколя;
- особенностей обвязки.
Расчеты выполняют специалисты, поскольку при подготовке проекта своими руками можно допустить различные ошибки, которые станут причиной увеличенных расходов в будущем и снизят безопасность эксплуатации строения.
Обустройство полов в доме на сваях
Внутри каркасных домов на винтовых сваях часто используется полусухая стяжка пола. В классических системах может использоваться обогрев на базе пленочных или электрических кабелей. Еще в стяжку монтируют водяные коммуникации пола. При обустройстве нижней платформы строения применяется такая последовательность действий:
- после тщательного выравнивания свай делается металлическая оголовка. На систему устанавливается обвязка из бруса или доски;
- далее формируются несущие элементы. В нижней части крепится монтажный брусок для нижней платформы;
- затем закладывается ветровлагозащита. На данном этапе пространство между лагами заполняется теплоизолятором.
С внутренней части на теплоизоляцию фиксируется пароизоляционная пленка. Дальше формируется чистовое покрытие с применением шпунтованной доски.
Утепление каркасного дома на сваях
Нижняя часть дома на винтовых сваях находится на высоте, поэтому пол остается наиболее уязвимой к теплопотерям частью. Чтобы исправить этот недочет и обеспечить комфортный микроклимат, нужно увеличить толщину утеплителя, который укладывается между лагами. Также требуется изоляция перекрытий и защита цоколя с помощью теплоизоляционных панелей. Это может поднять энергоэффективность дома и предотвратить его продувание или проникновение влаги от грунта.
Наше предложение
Вы можете заказать строительство каркасного дома на свайном фундаменте в компании SKN-DOM. Мы предлагаем большой список услуг в сфере строительства для заказчиков из Ярославля, Москвы и Московской области. В рядах команды находятся высококлассные специалисты, включая инженеров-проектировщиков, персональных менеджеров, инженеров технического надзора, ипотечных экспертов и т. д. Получить дополнительную информацию можно на сайте или по номеру телефона +7 (499) 350-19-53.
