Каркасный дом на сваях

Дома с легким каркасом, устанавливаемые на свайный фундамент, могут размещаться на участках с любым рельефом. Такие объекты подходят для строительства на склонах, в прибрежных зонах и локациях с повышенной влажностью. Каркасный дом имеет высокий запас прочности, отличается продолжительным сроком службы, достигающим 100-150 лет. При строительстве важно правильно выбирать тип свай для сборки фундамента, произвести точные расчеты и грамотно утеплить объект.

Разновидности свай

Ниже представлены основные виды свай, использующиеся для монтажа фундамента каркасного дома. Забивные. Используются железобетонные стержни с заостренным концом. С помощью механического копра столбы погружаются в грунт. Забивной свайный фундамент отличается высокой несущей способностью, не проседает. Железобетон не деформируется под воздействием температур и влаги. Буронабивные. Изготавливаются непосредственно на строительной площадке. В подготовленные скважины заливается бетон. Для укрепления свайного фундамента используется обсадная труба, металлическая конструкция. Набивные сваи применяются на склонах, в условиях ограниченного пространства, где невозможно держать готовые забивные или вкручивающиеся изделия. Такой фундамент монтируется на плотных грунтах, при наличии высокого риска разрушения окружающих объектов при вбивании свай. Винтовые сваи. Элементы внешне напоминают саморезы больших размеров. К стальной трубе приварены острые наконечники с лопастями или резьбой. Фундамент на винтовых сваях устанавливается методом вкручивания автоматизированным или ручным способом. Металлические столбы загоняют глубоко в почву. Слои грунта плотно сжимают сваи, что обеспечивает их устойчивость.

Особенности винтовых свай

При строительстве каркасного дома чаще используется вкручивающийся тип фундамента. Это обусловлено функциональными преимуществами, к числу которых можно отнести высокую скорость монтажа, легкость выравнивания. Такой фундамент обходится дешевле железобетонного. Обеспечивает стабильность легких построек, к числу которых относятся каркасники. Особенности технологии обустройства фундамента на винтовых сваях:

1. Необходимо правильно рассчитать диаметр и количество столбов. Важным показателем является толщина металла. От перечисленных параметров зависит несущая способность и срок службы фундамента. Нужно правильно подобрать длину столбов, ширину лопастей и тип наконечника.
2. Перед строительством производится контрольное бурение, позволяющее определить глубину залегания вязких и плотных грунтов.
3. Разметка точек расположения свай производится с учетом схемы несущей обвязки каркасного дома.
4. Сначала на заданную глубину вкручивается первый угловой столб. Затем производится установка остальных элементов фундамента. Столбы выравниваются, выполняется подрезка под уровень.

При больших перепадах высот или высоком цоколе свайный фундамент каркасного дома усиливается дополнительными металлическими элементами.

Преимущества и недостатки свайного основания

Обустройство свайного фундамента каркасного дома не требует предварительного выравнивания участка. Строительство проводится независимо от наличия камней или травы. Установка вворачивающейся конструкции не требует использования тяжелой техники (этот фактор всегда влечет дополнительные расходы). Монтаж фундамента осуществляется вручную или с помощью ключей. Преимущества свайного основания:

• подходит для грунтов всех типов;
• возводится в течение 1-2 дней;
• позволяет сэкономить (стоимость винтовых свай примерно на 30% меньше ленточного фундамента);
• не имеет ограничений по климатическим условиям (может устанавливаться при низких температурах на мерзлом грунте).

Свайный фундамент каркасного дома — это легкое решение проблемы неровности участка. Конструкция имеет тройной запас прочности, учитывая легкий вес каркасников. Сохраняет стабильность и прочность до 150 лет и более. К минусам свайного основания можно отнести невозможность обустройства подвала в каркасном доме, сложность монтажа на каменистой почве. Установка забивных железобетонных элементов требует привлечения тяжелой техники, создает вибрационную нагрузку на соседние постройки.

Расчет свайного фундамента под каркасный дом

Конфигурацию свайного поля для фундамента рассчитывают с учетом конструкции каркасного дома. Подбирается типоразмер элементов основания, определяется расположение на грунте. Расстояние между столбами составляет от 2 до 3 метров в зависимости от местоположения несущих стен, этажности и площади объекта. Расчеты свайного фундамента каркасного дома производятся на этапе разработки проекта с учетом:

• веса объекта;
• типа и свойств грунта;
• расположения важнейших точек каркаса;
• равномерности и высоты подъема цоколя;
• типа обвязки.

Расчеты должны выполнять опытные конструкторы. При самостоятельном проектировании фундамента возможны ошибки, которые повлекут дополнительные расходы и повлияют на безопасность эксплуатации свайной основы каркасного дома.

Обустройство полов в доме на сваях

В каркасниках на винтовых сваях можно обустраивать полусухую стяжку пола. В стандартных конструкциях допускается установка системы обогрева, состоящей из электрических или пленочных кабелей. В стяжку может осуществляться монтаж водяных коммуникаций пола. Классический алгоритм формирования нижней платформы дома на винтовых сваях:

1. После выравнивания свай строят металлическую оголовку. На конструкцию крепится обвязка из доски или бруса.
2. Формируются несущие лаги. На нижней части фиксируется брусок для монтажа нижней платформы.
3. Закладывается ветровлагозащита. Межлаговое пространство заполняется утеплителем.

С внутренней стороны на теплоизоляционный слой укладывается пароизоляционная пленка. Создается чистовое покрытие с использованием шпунтованной доски.

Утепление каркасного дома на сваях

Нижняя платформа дома на винтовых сваях располагается на высоте, поэтому пол в таких объектах является наиболее уязвимой частью в плане потерь тепла. Для устранения этого недостатка и обеспечения комфортного проживания увеличивают толщину закладываемого между лагами утеплителя, дополнительно изолируют перекрытия, зашивают цоколь теплоизоляционными панелями. Такие решения позволяют повысить энергоэффективность каркасного дома, защитить объект от продувания и проникновения влаги, исходящей от грунта.